Description
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe, à proximité immédiate des facultés, des lycées, des commerces et des transports, ce charmant studio de 23,33 m² se trouve au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2012 et parfaitement entretenue.
L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 5,63 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Une salle de douche avec WC complète ce bien fonctionnel et optimisé.
Le bien bénéficie également d’un grand garage accessible aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout rare sur le secteur.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires, ainsi que son accès rapide au centre-ville et à la Promenade des Anglais, en font une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre.
Charges : 420 €/trimestre
Taxe foncière 858 € / an
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